Вы стали обладателем участка и собираетесь построить загородный дом. Из какого материала строить дом? Кого выбрать в качестве подрядчика? Строить самому или нанимать бригады для каждого этапа работ или найти подрядчика, который сделает все работы в сжатые сроки? Кому доверить заказ? Как максимально снизить стоимость строительства? Именно эти вопросы встают в первую очередь перед застройщиком.
Мы, компания «СТРОЙ ГРУПП» Всем желающим построить дом, дачу или коттедж предлагаем воспользоваться нашей услугой "Строительство домов под ключ". Мы выполняем весь цикл работ от планировки участка перед началом строительства до окончательной отделки дома как внутри, так и снаружи.

Не можете определиться с тем, какой материал использовать для строительства загородного дома? От решения этих вопросов зависят не только текущие расходы на возведение дома, но также уровень комфортности проживания и затраты, связанные с последующей эксплуатацией здания.

При всем многообразии выбора строительных материалов наиболее часто в малоэтажном строительстве (одноэтажном, двухэтажном, трехэтажном) используются:

кирпич;
газосиликатные блоки;
керамзитобетонные блоки;
дерево (щитовой дом, брус, бревно)

Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки.

Технологии каркасных домов у нас в стране, во многих западных странах она используется уже несколько десятилетий. И такие дома себя очень хорошо зарекомендовали, особенно в северных странах.
Технология каркасного домостроения такова, что позволяет возводить дома в любое время года. Конструкция при этом остается прочной и долговечной.
При всех равных каркасные дома значительно дешевле каменных домов или домов из массива дерева. При этом их характеристики долговечности и теплоизоляции при одинаковой стоимости выше домов по любой другой технологии домостроения.

Фундамент - основной конструктивный компонент дома. От того, насколько квалифицированно сделан фундамент, непосредственно зависит вся последующая эксплуатация строения. Ведь все нагрузки от остальных элементов дома, а кроме того вес людей и предметов мебели посредством фундамента воздействуют на почву. Фундамент - наиболее дорогостоящая часть дома (иной раз его стоимость составляет около 30% общей суммы проекта). Однако чрезмерная экономия на данной конструкции дома, коттеджа, дачи способна обернуться большими трудностями при последующем строительстве и эксплуатации строения. Приступая к строительству фундамента, следует правильно определить глубину его заложения. Если выбрать неоправданно большую глубину, то это приведет только к излишним издержкам. Малая глубина заложения фундамента может привести к появлению трещин в фундаменте и стенах в процессе строительства и эксплуатации дома из-за неравномерной усадки строения. Правильно определить глубину заложения может определять только специалист. Она находится в зависимости от типа грунта: скальный, крупнообломочный, песчаный, супесь, суглинок, глина, торф и уровня грунтовых вод. Сведения о грунте необходимы для произведения расчета глубины промерзания и степени его пучения. Сооружение любого фундамента начинается с его разметки. Профессионально выполненная разметка фундамента избавит впоследствии от необходимости вносить изменения в проект и лишних затрат. При этом очень важно принять к сведению существующие инженерные сети и коммуникации на участке.

Это самый распространенный вариант фундамента, применяемый у нас в стране. Представляет собой он железобетонную монолитную стены, уходящую ниже глубины промерзания (для нашей страны это 1250мм). Технология следующая: вырывается траншея по периметру фундамента, выставляется опалубка, собирается металлический каркас и заливается бетоном. Минус в относительно большой цене и в том, что нужно ждать минимум 1-2 недели перед началом работ по возведению дома.

Этот вариант фундамента сравнительно недавно появился в нашей стране. Технология следующая: убирается плодородный слой на все площади застройки, засыпается просеянный песок, на него устанавливается пенополистирол, устанавливается арматура и заливается бетон. Из плюсов можно отметить удобство и технологичность монтажа, удобство устройства теплого пола по всей площади. Из минусов можно отметить значительную дороговизну.

В этом варианте в земле выкапываются ямы глубиной ниже глубины промерзания, устанавливается опалубка и бетон заливается в эти ямы, получаются сваи. На поверхности земли устанавливается опалубка и заливается ленточный фундамент, но только до земли. В этом случае сваи являются опорами, а ленточный фундамент как балка “висит” между сваями. Вес дома через стены передается на фундамент и на сваи.Применяется в слабых грунтах и в грунтах с высоким уровнем грунтовых вод.

Этот фундамент наверное самый новый вариант исполнения фундаментов в частном домостроении. Технология очень проста. Металлические сваи вкручиваются в грунт чуть ниже плотного основания и по ним устанавливается обвязка. Иногда, при большом перепаде высоты участка (больше 500мм) устанавливаются укосины для большей жесткости. И далее на обвязку устанавливаются стены каркаса дома. Производители таких фундаментов заявляют, что прочность такого фундамента позволяет устанавливать на него даже тяжелые кирпичные дома. Плюсы: гораздо дешевле стоит, очень технологичен в производстве.

После окончания работ по сооружению фундамента и промежутка времени пока бетон наберет монтажную прочность, начинается следующий этап - возведение стен и перекрытий. Из какого материала их возводить – зависит непосредственно от застройщика, его вкусов и предпочтений, а также возможностей.

Типы стен

По расположению их принято разделять на внутренние стены и наружные. Если наружные – это ограждающие конструкции и они защищают комнаты от воздействия окружающей среды, то внутренние разделяют коттедж на помещения. Также по типу нагрузок стены классифицируют на 3 группы:

Несущие. Они помимо своего собственного, несут также вес существующих перекрытий и кровли дома, а также воздействие ветровой нагрузки. Учитывается вся высота дома.
Самонесущие. Этот тип стен также воздействует на фундамент в пределах своего веса и ветровой нагрузки по всей высоте строения.
Ненесущие. Передаваемая ими нагрузка учитывается только в пределах одного этажа.

В зависимости от используемого материала стены возводят из кирпича или легких блоков (газосиликатные, керамзитобетонные), монолитного железобетона или из дерева (сруб, каркасные). Наиболее экономически выгодно использовать для возведения стен собственного дома газосиликатные или керамзитобетонные блоки. Они обладают очень низкой теплопроводностью, легко кладутся. Строгое соблюдение геометрических размеров при изготовлении блоков позволяет их класть на клей, что полностью предотвращает появление так называемых мостиков холода. Не зависимо от того из какого материала выполнены стены их в обязательном порядке необходимо гидроизолировать от фундамента, чтобы исключить проникновение влаги из почвы.

Примеры строительства домов из кирпича не только в нашей стране, но и во всем мире свидетельствуют о его высокой долговечности. Построенный вами дом из кирпича прослужит не только вашим внукам, но скорее всего и правнукам. Прочность коттеджей, возведенных из кирпича, не имеет себе равных. Они действительно строятся на века.

Преимущество кирпичных домов

Высокая прочность – главное достоинство кирпича. При строительстве коттеджей из этого материала нет вопросов с несущей способностью как внешних, так и внутренних стен.

Кирпич обладает высокой теплоемкостью. Нагрев и остывание происходят достаточно медленно. Поэтому зимой в кирпичном доме тепло, а в летний зной прохладно.

Проектирование домов из кирпича предоставляет архитекторам возможность реализовать самые разные дизайнерские решения.

Не стоит забывать про психологический фактор. Кирпичный дом создаст вам ни с чем несравнимое чувство капитальности, стабильности и безопасности.

Недостатки кирпичных коттеджей
Как ни странно, но преимущества кирпича являются, если можно так сказать, его недостатками. Коттеджи, построенные из этого материала, предназначены для постоянного проживания. Если такой дом не отапливать какой-то срок, то зайдя вовнутрь строения, вы ощутите холод и сырость. Чтобы создать комфортные условия потребуется протопить его не один день. Выходом в такой ситуации может быть установка системы отопления, работающая в автоматическом режиме. Кирпич отлично противостоит огню, но длительное воздействие высокой температуры не пойдет ему на пользу. В результате такого воздействия кирпич может утратить более 60% своей прочности. Стены из кирпича обладают большой массой, поэтому для сооружения подобных домов требуется массивный фундамент, заложенный ниже глубины промерзания грунта.

Строительство домов из газосиликатных и керамзитобетонных блоков отличает высокая скорость возведения, доступная стоимость возведения, невысокая цена материалов, хорошие эксплуатационные качества. Такие строения составляют разумную альтернативу постройкам из кирпича, дерева, сооружениям из монолитного бетона.

Достоинства газосиликатных и керамзитобетонных блоков:

Блоки широко используются не только в малоэтажном строительстве, но и при возведении многоквартирных домов. Они заслуженно получили такую популярность благодаря своим уникальным свойствам. Главное достоинство – возможность поддержания микроклимата внутри дома. Газосиликатные икерамзитобетонные блоки впитывают избытки влаги, содержащейся в воздухе, и отдают ее обратно в случае ее недостатка внутри помещения.

Среди других достоинств следует выделить:

Малый вес. Газосиликатный блок размерами 600х400х250 весит в 5 раз меньше бетонного и заменяет 22 рядовых кирпича. Стены из этого материала возводятся быстро, нагрузка на фундамент невысокая, что ведет к удешевлению работ.
Хорошая теплоизоляция. Стены толщиной 500 мм не нуждаются в дополнительном утеплении. Материал благодаря пористой структуре характеризуется коэффициентом теплопроводности – 0,12 Вт/ моC – более низким, чем у кирпича. Экономия на обогреве дома из газосиликатных блоков составляет до 30%.
Прочность. Газосиликатные блоки устойчивы к сжатию. Дома из них долговечны. Они стойки к перепадам температур, при эксплуатации не теряют прочностных качеств.
Экологическая чистота, пожаробезопасность. В состав этого строительного материала входят природные негорючие компоненты. Постройки из них устойчивы к воздействию огня, экологически безопасны.
Морозоустойчивость. Испытания на замораживание/оттаивание газосиликатного блока дают результат F–115 циклов, в то время как у рядового кирпича этот показатель составляет F-50 циклов.
Высокая звукоизоляция. Блочная конструкция стен из материала марок Д-400, Д-500 при заданной толщине 175 мм имеет коэффициент шумопоглощения 64-66 Дб, что превосходит кирпичную стену толщиной 530 мм (коэффициент - 60 Дб).

Дом из дерева всегда ассоциировался с чем-то приятным и родным сердцу. Тем местом, куда действительно тянет, местом, куда хочется возвращаться. Дом из дерева - это тот дом, где хочется растить детей, где легко дышится, где о твоем уюте кроме квалифицированных специалистов позаботилась сама природа.

С каждым днем количество желающих купить дома из дерева неуклонно растет. В чем секрет популярности деревянных построек?
Они экологичные и безопасные, поскольку выполняются из природного материала, богатого фитонцидами.
Так как натуральная древесина выглядит очень декоративно, теплый дом не нуждается в дополнительной отделке.
Обеспечивают пользователям максимально комфортный микроклимат: в таком коттедже тепло зимой и прохладно летом, а стены не выделяют вредных для здоровья веществ.
Демонстрируют отличные эксплуатационные характеристики: дома из дерева без потерь выдерживают резкие перепады температуры и влажности, а также серьезные механические нагрузки.
Ввиду малого веса таких построек при их возведении можно делать столбчатый или свайно-винтовой фундамент.
Они доступны для всех – цена домов существенно ниже, чем стоимость аналогичных зданий из пеноблоков или кирпича. Так что для строительства потребуется совсем небольшой бюджет.
Сборка дома на объекте осуществляется бригадой монтажников и не требует применения тяжелой техники.
А главное – возведение коттеджа вместе с работами по устройству фундамента занимает всего 3-4 месяца!

Крыши щитовых домов полностью похожи на крыши кирпичных или аналогичных деревянных домов. Они могут быть построены с обычным чердаком или обустроены мансардным помещением. Помимо двускатных крыш, на дома возможно установка вальмовых и многоуровневых крыш. В основном, большей популярностью у застройщика пользуется двускатная крыша или крыша с мансардой, так как их строительство не составляет особых сложностей и подходит под кровлю разнообразными строительными материалами.

Монтаж крыши дома и кровельные работы одни из самых сложных и, пожалуй, ответственных этапов строительства дома. От качества насколько будет выполнен этот этап, зависят условия проживания владельцев дома во время дождей и снежных зим. Обычно к нему приступают непосредственно после окончания возведения стен и перекрытий, стремясь как можно скорее защитить коробку дома от возможных неблагоприятных атмосферных явлений.

Типы крыш

Существует достаточно много вариантов крыш. Среди популярных можно выделить:

Плоская. Используется, когда не планируется использовать чердачное пространство.
Односкатные. Чаще всего применяется при строительстве хозяйственных блоков и гаражей.
Двускатные. Наиболее распространенный вариант, благодаря относительно небольшой стоимости, а также простоты монтажа и высокой надежности конструкции.
Вальмовые и полувальмовые. Очень красиво смотрятся на больших домах. Но их популярность сдерживается высокой более высокой стоимостью стропильной системы по отношению к двускатной крыше.
Шатровая. Благодаря тому, что скаты такой крыши сходятся в одной точке, такая конструкция идеальный вариант домов, имеющих размеры в плане близкие к квадрату.

В зависимости от того, как вы намерены использовать чердачное пространство, крыши разделяют на утепленные или холодные. Для дома применимы все виды кровельного покрытия, применяющиеся в нашей стране. В этой статье мы постараемся перечислить все плюсы и минусы использования той или иной кровли.

Плюсы:

Несомненно во внешнем виде и обслуживании;
На металле не растут растения, ее не нужно вообще никак обслуживать;
При хорошей покраске она сохраняет свой цвет;
Также плюсом является простота монтажа.

Минусы:

Металл подвержен коррозии. Нужно очень тщательно следить за тем, чтобы при монтаже не было никаких царапин и сколов краски. Иначе она быстро проржавеет;
Также жильцы часто жалуются на ее шумоизоляцию.

Плюсы:

Легкость. Для каркасного дома особенно важно, чтобы покрытие кровли было легким;
Гибкость и пластичность. Это очень удобно при монтаже. Скрываются возможные неровности стропил;
Не гниет, не подвержен коррозии.

Минусы:

Крошится при низких температурах. Лучше не использовать на кровлях, по которым планируется очищать снег, еврошифер может трескаться под ногами;
Покрасочное покрытие плохо защищает от огня;
Ограниченность дизайна.